1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 처인구 고림동 소재 ""고림중학교"" 남동측 근거리에 위치하며 주위는
시가지 인근 자연림으로 이루어진 임야지대로서 제반환경은 보통임.
교통상황 본건 인근까지 차량접근가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보
통시됨.
형태 및 이용상태 사다리형의 완경사로서 자연림으로 이용중임.
인접 도로상태 지적 및 현황 맹지로서 수풀이 우거지고 경사진 관계로 접근 어려움.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전
권역, 수질보전특별대책지역임.
제시목록 외의 물건 없음.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 1.임대관계는 미상임.
2.""감정평가액의 산출근거 및 결정의견"" Ⅰ-6 기타 참고사항 및 유의사항 참조.
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경55303 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
395만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2,767만원
평당 감정가(대지면적 기준)
44만원
매각기일까지
23일
자주 묻는 질문
고림동 임야 경매 2025타경55303 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3,953만원의 10%인 약 395만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2,767만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8,067만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,953만원, 감정가의 49% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 602㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 44만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-06 (23일 뒤) 수원지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경55303의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.