2026타경51293 [1] 물건 사진

마평동 오피스텔 경매 — 경기도 용인시 처인구 마평동 589-9 드림캐슬 101동 4층401호 (2026타경51293 [1] 수원지방법원)

물건 개요

소재지경기도 용인시 처인구 마평동 589-9 드림캐슬 101동 4층401호
용도오피스텔 · 업무상업시설
감정가3억 1,000만원
최저매각가격3억 1,000만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-09
진행상태진행중
건물면적70.2㎡
대지면적34.13㎡
관할법원수원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-09매각기일3억 1,000만원예정
22026-11-16매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 처인구 마평동 소재 "동부사거리" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 오피스텔, 아파트, 근린생활시설, 임야 등이 혼재하는 일반주거지대임. 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통이용은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 건내 4층 401호로서 외 벽: 외장석재붙임 마감. 내 벽: 벽지도배및 일부타일마감. 창 호: 샷시 창호임. 이용상태 2022.03.10자로 사용승인된 오피스텔로서 방3,거실,주방/식당,욕실2,다용도실,현관 등으로 이용중임. *방,거실은 현황도면상 오피스로 표시되어 있음. 설비내역 위생및 급배수설비 되어있고, 도시가스 개별난방이며, 화재경보및 소화전설비,승강기, 지상주차장 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형의 평지로서 업무시설,도시형생활주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남측으로 노폭 약 8m, 서측으로 약 6m 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역,제2종일반주거지역,소로2류(폭8m~10m)(국지도로)(접

권리분석 요약

말소기준권리는 2026-03-24에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리강제경매 (2026-03-24 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)3,100만원
평당 감정가(건물면적 기준)1,460만원
매각기일까지13일

자주 묻는 질문

마평동 오피스텔 경매 2026타경51293 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 1,000만원의 10%인 약 3,100만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 1,000만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 1,000만원, 감정가의 100% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 70.2㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,460만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-09 (13일 뒤) 수원지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경51293 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2026-03-24에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

용인시 처인구 진행중 경매 물건

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