1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 동구 봉무동 소재 '이시아폴리스 더샾3차아파트' 남측 인근에 위치하는 구분 건물(집합상가) 제3층 제301호로서, 부근일대는 상업업무용 건물, 대단위 아파트단지, 오피스텔, 대형 아울렛매장, 병원, 금융기관, 학교 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 대체로 보 통인 편임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층건 중 제3층 제301호로서 외벽 : 화강석버서구이, 스톤코트 등 마감 내벽 : 몰탈위 페인팅, 내장인테리어 등 마감 바닥 : 화강석물갈기판, 내장바닥재 등 마감 창호 : 알미늄섀시 복층유리창임.
이용상태 상가로 이용중임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지대와 대체로 등고, 평탄한 장방형의 상업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 서측으로 폭 약30m, 북측으로 폭 약20m, 남측으로 폭 약10m의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획
권리분석 요약
말소기준권리는 2014-03-31에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2014-03-31 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
4,810만원
평당 감정가(건물면적 기준)
849만원
매각기일까지
0일
자주 묻는 질문
봉무동 근린시설 경매 2025타경9647 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 8,100만원의 10%인 약 4,810만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.