2026-09-29 낙찰가 4억 1,919만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 7,100만원의 73.4%, 응찰자 2명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 4억 1,919만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 73.4% |
| 최저매각가 대비 | 104.9% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 4억 1,250만원 |
| 매각일 | 2026-09-29 |
| 소재지 | 대구광역시 동구 방촌동 1050-71 영남네오빌 108동 11층1103호 |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 5억 7,100만원 |
| 최저매각가격 | 3억 9,970만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2026-09-29 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 173.66㎡ |
| 대지면적 | 291.58㎡ |
| 준공연도 | 27년 |
| 관할법원 | 대구지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-25 | 매각기일 | 5억 7,100만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-09-22 | 매각기일 | 3억 9,970만원 | 변경 |
| 3 | 2026-09-29 | 매각기일 | 3억 9,970만원 | 예정 |
| 4 | 2026-10-06 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 동구 방촌동 소재 "해안역" 남동측에 위치하는 "영남네오빌 제108동 제11층 제1103호" 단위세대이며, 주위 일대는 아파트단지, 단독.다세대주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 지하철1호선(해안역) 및 버스승강장이 위치하여 제반 교통사정 양호함. 건물의 구조 철근콘크리트조 철골트러스지붕 15층건 중 11층 1103호 단위세대로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등, 내벽: 벽지, 타일 등, 바닥: 바닥재, 타일 등, 창호: 샷시창임. 이용상태 아파트로 이용 중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스 개별난방설비 등 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 3필지 일단의 부정형의 토지로서 자체지반 평탄하게 조성되어 있으며, 아파트부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 북측으로 왕복 6차선, 동측으로 폭 약 15미터, 남서측으로 폭 약 8미터 내외의 도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호 1): 근린상업지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(중심), 대로
말소기준권리는 2013-04-09에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2013-04-09 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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