1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "양지초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 교육시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 원거리에 안양역(1호선)이 소재하고 있어 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 (평슬래브)지붕 5층 건물 중 4층 402호로서 (사용승인일 : 2016.10.21.) - 외벽 : 드라이비트 및 치장벽돌쌓기 마감 - 내벽 : 몰탈위 벽지, 타일등 마감 - 창호 : 하이샤시 창호 등임.
이용상태 도시형생활주택으로 이용중임.
설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비, 주차장설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 일단지로서 인접도로 및 인접지와 등고 평탄한 대체로 가장형의 토지이며, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 남측으로 노폭 약 6미터의 포장도로 및 북측으로 노폭 약 4미터의 막다른도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1): 도시지역, 제1
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,500만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,379만원
자주 묻는 질문
안양동 다세대 경매 2025타경1512 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 5,000만원의 10%인 약 2,500만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 5,000만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 5,000만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.91㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,379만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경1512의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.