1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 안양시 만안구 박달동 ""박석교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 다세대주택, 각종 근린생활시설이 혼재하는 지역으로 제반 환경은 무난함.
교통상황 본건까지 차량의 접근 및 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 무난함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 제4층 제403호로서, (사용승인일: 2019.06.07)
외벽: 페인팅, 석재붙임 및 치장벽돌붙임 등 마감,
창호: 새시 창호임.
이용상태 다세대주택(방1, 욕실1, 거실 겸 주방, 현관, 발코니)으로 이용중임.
설비내역 위생, 급배수설비, 급탕설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 일련번호(1): 인접도로 및 인접필지와 대체로 등고평탄한 가장형의 토지임.
인접 도로상태등 북측으로 노폭 약 10미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 상대보호구역(만안유치원, 안양과천교육지원청에 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,380만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,949만원
자주 묻는 질문
박달동 다세대 경매 2025타경100570 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 3,800만원의 10%인 약 1,380만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 3,800만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 3,800만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 23.41㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,949만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-01-27 안양지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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