2025타경101333 [1] 물건 사진

안양동 대지 경매 — 경기도 안양시 만안구 안양동 829-47 (2025타경101333 [1] 안양지원)

경매 결과

2026-10-20 낙찰가 9,112만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 6,600만원의 54.9%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가9,112만원
감정가 대비54.9%
최저매각가 대비107.2%
응찰자 수1명
매각일2026-10-20

경기 안양시 만안구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 안양시 만안구 안양동 829-47
용도대지 (연립) · 토지
감정가1억 6,600만원
최저매각가격8,499만원 (감정가의 51%)
유찰 횟수3회
매각기일2026-10-20
진행상태매각
건물면적405.5㎡
대지면적506.8㎡
관할법원안양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-07매각기일1억 6,600만원유찰
22026-08-18매각기일1억 3,280만원유찰
32026-09-15매각기일1억 624만원유찰
42026-10-20매각기일8,499만원매각
52026-10-27매각결정기일-최고가매각허가결정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 ""안양여자고등학교"" 서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건이 소재하는 건물까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통여건은 무난한 편임. 건물의 구조 세멘벽돌조 스라브 2층 건물 중 제1층 제102호로서 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽: 벽지도배 마감 등 창호: 샤시 창호 등임. 이용상태 연립주택(1층 : 방3, 거실, 주방, 화장실, 보일러실 등, 지층 : 창고)으로 이용 중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 개별 난방설비 등이 설치되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접 필지와 등고평탄한 가장형 토지로 주거용 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 소재 건물 남측으로 노폭 약 6미터의 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제1종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역(안양여자중.고등학교, 안양과천교육청에 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지

권리분석 요약

말소기준권리는 2017-08-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2017-08-10 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 6,600만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,499만원, 감정가의 51% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 405.5㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 135만원입니다.
안양동 대지 경매 2025타경101333 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-20 9,112만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 6,600만원의 54.9%이고, 마지막 최저매각가격 8,499만원보다 7.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경101333 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2017-08-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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