1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 어진동 소재 ""정부세종청사"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설 및 공공시설, 근린생활시설, 공동주택, 주상나지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 지하3층, 지상6층 건물내 제2층 제비218호로서,
(사용승인일 : 2016.12.06)
외벽: 석재붙임 및 복합판넬, 강화유리 마감 등이며,
내벽: 시멘몰탈위 페인트 및 석고보드, 인테리어 마감 등이며,
바닥: 타일 마감 등 입니다.
이용상태 기호(1) : 근린생활시설(음식점 ""비벼비벼"") 상태입니다.
설비내역 공용 위생 및 급배수 시설, 승강기시설, 소화전설비, 화재탐지설비 등을 갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형의 평지로서, 가격조사일 현재 ""상업용 건부지"" 로 이용중입니다.
인접 도로상태등 본건 단지 북동측으로 대로에 접하며 남동측 및 남서측, 북서측으로 중로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 본건 대지권 토지(어진동
권리분석 요약
말소기준권리는 2017-08-01에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2017-08-01 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
729만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
5,106만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,420만원
매각기일까지
14일
자주 묻는 질문
어진동 근린시설 경매 2025타경3599 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7,294만원의 10%인 약 729만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 5,106만원(감정가의 12%)입니다.