1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 한솔동 소재 '참샘초등학교' 북동측 인근에 위치하며 주위는 대단위 아파트단지, 근린생활시설, 각급 학교, 공공 및 편의시설 등이 혼재하는 주거지대로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량접근이 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트조 평지붕 25층 건물중 제20층 제2012호로, - 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등. - 내벽 : 벽지 및 타일, 페인팅 등. - 창호 : 샷시창호임.
이용상태 아파트로 이용중임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 주차설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형의 평지로 2필 일단의 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 단지 주위로 중로 및 소로에 접하며 단지내로 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)&l
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2026타경600539 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,175만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2억 2,226만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,523만원
매각기일까지
16일
자주 묻는 질문
한솔동 아파트 경매 2026타경600539 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 1,752만원의 10%인 약 3,175만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2억 2,226만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6억 4,800만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 1,752만원, 감정가의 49% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.91㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,523만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-29 (16일 뒤) 대전지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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