2026타경600577 [1] 물건 사진

새롬동 아파트 경매 — 세종특별자치시 새롬동 554 새뜸마을4단지 414동 2층204호 (2026타경600577 [1] 대전지방법원)

경매 결과

2026-09-29 낙찰가 6억 579만원에 매각됐습니다. 감정가 7억 6,200만원의 79.5%, 응찰자 7명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가6억 579만원
감정가 대비79.5%
최저매각가 대비113.6%
응찰자 수7명
2순위 입찰가6억원
매각일2026-09-29

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물건 개요

소재지세종특별자치시 새롬동 554 새뜸마을4단지 414동 2층204호
용도아파트 · 주거시설
감정가7억 6,200만원
최저매각가격5억 3,340만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적100.92㎡
대지면적74.6㎡
준공연도10년
관할법원대전지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-25매각기일7억 6,200만원유찰
22026-09-29매각기일5억 3,340만원매각
32026-10-06매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-11-06대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 새롬동 소재 "가득초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트가 주류를 이루는 주거지대로서 제반환경은 보통임. 교통상황 본건은 차량의 통행이 자유롭고 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보 통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물내 제2층 제204호로서, 외 벽: 돌붙임 및 시멘트몰탈위 페인트 마감 등 내 벽: 벽지도배 , 일부 타일 등 마감 창 호: 샷시 창호 마감 등 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 소화전, 위생 및 급배수시설, 소방설비 등 기본적인 설비가 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중. 인접 도로상태등 아파트단지 내부의 도로와 외곽 공도가 연계되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 중로1류(폭 20m~25m)(중(집)1-1025)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에

권리분석 요약

말소기준권리는 2017-07-03에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2017-07-03 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7억 6,200만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5억 3,340만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 100.92㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,496만원입니다.
새롬동 아파트 경매 2026타경600577 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-29 6억 579만원에 매각됐습니다. 감정가 7억 6,200만원의 79.5%이고, 마지막 최저매각가격 5억 3,340만원보다 13.6% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
7명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 6억원로 낙찰가와 579만원 차이입니다.
2026타경600577 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2017-07-03에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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