1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 세종특별자치시 반곡동 소재 “반곡동 행정복지센터” 남동측 인근에 위치하며, 주위은 아파트단지, 각종 상업용 부동산, 상업나지 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 대상물건 소재 건물까지 차량의 진·출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 중 제5층 제503호로서, 외벽 : 석재붙임, 강화유리 마감 등, 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시창호 등으로 시공되었음.
이용상태 공부상 제1종근린생활시설(의원)임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 시스템냉난방설비, E/V설비, 지하주차장 등이 갖추어져 있음.
토지의 형상 및 이용상태 세장형의 평지로서, '근린생활시설' 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 남측으로 노폭 약 40~50M의 광대로변, 북측으로 노폭 약 20M 내외의 중로변과 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 광로3류(폭 40m~ 50m)
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-07-12에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2024-07-12 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
5,840만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,696만원
매각기일까지
2일
자주 묻는 질문
반곡동 근린시설 경매 2026타경278 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5억 8,400만원의 10%인 약 5,840만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.