1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 여주시 흥천면 외사리 소재 '외사2리 마을회관' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 대상토지까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 인접도로 및 인접필지와 등고평탄한 사다리형 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태 남서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한구역 국가지방하천으로부터 50m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한지역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2018-01-18)(특별대책지역 1권역)<환경정책기본법>
제시목록 외의 물건 일련번호(1) 지적 경계 일부에 소재하는 메쉬 휀스 및 관정 등은 토지에 포함하여 평가하였음.
공부와의 차이 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) -
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,604만원
평당 감정가(건물면적 기준)
861만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
흥천면 다가구주택 경매 2025타경31405 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 6,044만원의 10%인 약 3,604만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.