1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 여주시 강천면 걸은리 소재 '걸은사거리' 남동측 인근에 위치하며, 인근은 소규모 공장·창고, 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지대로서, 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근 도로변에 마을버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 일련버호(1~3)은 인접 토지 및 도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 일련번호(1)은 '휴경지', (2,3)은 '답'으로 이용중임.
인접 도로상태 - 일련번호(1) : 북서측으로 왕복2차선(노폭 약 8미터 내외)의 포장도로와 접하며, 기준시점 현재 남서측으로 인근 허가지의 도로예정지 개설공사중임.
- 일련번호(2,3) : 지적도상 '맹지'이나, 기준시점 현재 남서측으로 인근 허가지의 도로예정지 개설공사중임.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 국가지방하천으로부터 50m이내), 농업진흥구역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역임.
일련번호(2) : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 국가지방하천으로부터 50m이내), 가
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
6,832만원
평당 감정가(대지면적 기준)
26만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
강천면 임야 경매 2025타경600 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6억 8,321만원의 10%인 약 6,832만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.