1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 -일련번호1) 경기도 여주시 오학동 소재 ""세라지오골프클럽"" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 농경지, 주택, 공장, 임야 등이 혼재하는 지역임.
-일련번호2)~7) 경기도 여주시 세종대왕면 번도리 소재 ""세종대왕면행정복지센터"" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 국도주변 경지정리지대임.
교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.
형태 및 이용상태 -일려번호1)부정형의 토지로서, 전상태임.
-일련번호2)~4)세장형의 토지로서, 답으로 이용중임.
-일련번호5)~7)삼각형 및 사다리형의 토지로서, 답 등의 상태임.
인접 도로상태 -일련번호1)북측으로 노폭 약4미터의 도로에 접함.
-일련번호2)~4)남측으로 노폭 약3미터의 도로에 접함.
-일련번호5)~7)북측으로 구거를 끼고 노폭 약3미터의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 -일련번호1)계획관리지역,성장관리계획구역(일반형),가축사육제한구역(일부제한지역300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>임.
-일련번호2)~5)농림지역,성장관리계획구역(일반형),
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-09-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2023-09-27 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
4,018만원
평당 감정가(대지면적 기준)
23만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
세종대왕면 답 경매 2025타경609 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 183만원의 10%인 약 4,018만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.