2024타경38962 [1] 물건 사진

현암동 아파트 경매 — 경기도 여주시 도예로 83-60, 102동 2층201호 (현암동,이편한세상여주) (2024타경38962 [1] 여주지원)

경매 결과

2026-09-23 낙찰가 2억 1,300만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 6,600만원의 80.1%, 응찰자 4명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가2억 1,300만원
감정가 대비80.1%
최저매각가 대비114.4%
응찰자 수4명
2순위 입찰가2억 652만원
매각일2026-09-23

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물건 개요

소재지경기도 여주시 도예로 83-60, 102동 2층201호 (현암동,이편한세상여주)
용도아파트 · 주거시설
감정가2억 6,600만원
최저매각가격1억 8,620만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적84.42㎡
대지면적51.61㎡
준공연도13년
관할법원여주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-19매각기일2억 6,600만원유찰
22026-09-23매각기일1억 8,620만원매각
32026-09-30매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-11-05대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 경기도 여주시 현암동 소재 "수원지방법원여주지원" 동측 직선거리 약400미터 지점에 위치 하는 이편한세상여주아파트 102동 내에 소재하며, 인근일대는 아파트단지, 다세대주택, 기존 단독주택, 전원주택 등이 혼재하는 주거지대임. 교통상황 본 단지까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 제반 교통여건은 보통 수준임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건 내 2층 201호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅, 돌붙임 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임. 이용상태 아파트(방3, 거실, 주방겸식당, 화장실2, 다용도실, 드레스룸 등)로 이용중임. 설비내역 보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 위생설비, 급.배수설비, 엘리베이터설비, 출입구 보안개폐설비 등 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 서하향의 완경사지를 평탄히 조성하였으며, 아파트단지 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 단지 내.외로 개설된 포장도로를 이용중임. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 준공업지역, 대로2류(폭 30m-35m)(대로2류2호)(저촉

권리분석 요약

말소기준권리는 2016-06-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2016-06-10 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 6,600만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 8,620만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.42㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,042만원입니다.
현암동 아파트 경매 2024타경38962 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-23 2억 1,300만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 6,600만원의 80.1%이고, 마지막 최저매각가격 1억 8,620만원보다 14.4% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
4명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 2억 652만원로 낙찰가와 648만원 차이입니다.
2024타경38962 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2016-06-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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