1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 여주시 상동 소재 "여흥초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택
근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재된 지역으로 주위환경 보통임.
교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근 북서측 간선도로변에 노선버스정류장이 소재하는 바
제반 대중교통편의는 보통시 됨.
형태 및 이용상태 자루형의 토지로서 인접지 및 서측 도로와 등고 평탄하며 단독주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태 서측으로 폭 약 4-6미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 자연녹지지역 , 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>,
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
제시목록 외의 물건 해당사항 없음.
공부와의 차이 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등 미상임.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 일반목구조 아스팔트슁글지붕 2층 건물로서
외벽 : 스타코 시공 마감 등.
내벽 : 벽지도배, 일부 타일붙임 마감 등.
창호 : 하이샷쉬 창호 등
권리분석 요약
말소기준권리는 2020-12-18에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2020-12-18 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
4,859만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,141만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
상동 단독주택 경매 2025타경30002 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 8,594만원의 10%인 약 4,859만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.