| 소재지 | 충청남도 아산시 배방읍 희망로46번길 8, 5층501호 (코아루테크노시티오피스텔) |
|---|---|
| 감정가 | 1억 7,100만원 |
| 최저매각가격 | 8,379만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2025-11-24 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 35.45㎡ |
| 대지면적 | 6.37㎡ |
| 준공연도 | 6년 |
| 관할법원 | 천안지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-08 | 매각기일 | 1억 7,100만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-20 | 매각기일 | 1억 1,970만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-11-24 | 매각기일 | 8,379만원 | 매각 |
| 4 | 2025-12-01 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-01-21 | 대금지급및 배당기일 | - | 진행 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 아산시 배방읍 <아산역> 남측 인근에 위치하며 주위는 개발 중인 택지, 공동주택(아파트, 주상복합용 오피스텔 등)이 주로 분포하는 환경임. 교통상황 본건 건물까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 경부고속철도 천안아산역, 1호선 아산역 및 다수의 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 양호함. 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 5층, 지상 20층 건물(사용승인일 : 2021.09.24.)의 1개호로, 외벽 : 대리석 붙임, 시멘트 몰탈 위 페인트 등 마감. 창호 : 슬라이딩 방식 등임. 이용상태 본건은 공동주택(업무시설 - 주거용오피스텔로 판단) 1개호로 건축물현황도 상 침실 및 거실, 욕실1, 주방, 발코니, 현관 등으로 이용 중임. 설비내역 본건은 전기, 위생, 난방, 화재관련, 승강기, 지하주차장 설비 등 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건 대지권의 목적인 토지는 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 세장형으로 주상복합용 건물의 건부지 등으로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 서측으로 노폭 약 40M, 북측으로 노폭 약 20M, 동측으로 노폭 약 15M 포
리치고 경매 분석도에서 2024타경115467 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.