2026타경10287 [1] 물건 사진

음봉면 공장 경매 — 충청남도 아산시 음봉면 동암리 366-1 (2026타경10287 [1] 천안지원)

경매 결과

2026-09-14 낙찰가 58억 8,600만원에 매각됐습니다. 감정가 78억 7,715만원의 74.7%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가58억 8,600만원
감정가 대비74.7%
최저매각가 대비106.7%
응찰자 수1명
매각일2026-09-14

충남 아산시 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지충청남도 아산시 음봉면 동암리 366-1
용도공장 (공장용지, 근린시설, 대지) · 공업시설
감정가78억 7,715만원
최저매각가격55억 1,401만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일2026-09-14
진행상태매각
건물면적3575.72㎡
대지면적7996㎡
관할법원천안지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-27매각기일78억 7,715만원유찰
22026-09-14매각기일55억 1,401만원매각
32026-09-21매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-11-05대금지급기한-진행

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 아산시 음봉면 동암리 소재 "아산더샵레이크시티3차아파트" 남측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택, 공장, 자연림 등으로 이루어진 조성중인 산업단지지역 으로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 소재하여 제반 교통상황 은 보통임. 형태 및 이용상태 10필지 1단으로 사용중인 사다리형의 토지로서 공업용건부지로 이용중임. 인접 도로상태 본건 토지의 남측으로 4~6차선, 서측으로 3~4차선의 포장도로에 접하며, 차량의 출입구는 서측에 소재함. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,11,12): 도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(2021-07-22) (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>. 기호(2,4,5,6): 도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(2021-07-22) (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-04-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2021-04-28 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 78억 7,715만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 55억 1,401만원, 감정가의 70% 수준입니다.
공장 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 3575.72㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 728만원입니다.
음봉면 공장 경매 2026타경10287 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-14 58억 8,600만원에 매각됐습니다. 감정가 78억 7,715만원의 74.7%이고, 마지막 최저매각가격 55억 1,401만원보다 6.7% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2026타경10287 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-04-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

아산시 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기