1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청남도 아산시 음봉면 동암리 소재 "아산더샵레이크시티3차아파트" 남측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택, 공장, 자연림 등으로 이루어진 조성중인 산업단지지역 으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 소재하여 제반 교통상황 은 보통임.
형태 및 이용상태 10필지 1단으로 사용중인 사다리형의 토지로서 공업용건부지로 이용중임.
인접 도로상태 본건 토지의 남측으로 4~6차선, 서측으로 3~4차선의 포장도로에 접하며, 차량의 출입구는 서측에 소재함.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1,11,12): 도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(2021-07-22) (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>. 기호(2,4,5,6): 도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(2021-07-22) (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
5억 5,140만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
38억 5,981만원
평당 감정가(건물면적 기준)
728만원
매각기일까지
1일
자주 묻는 질문
음봉면 공장 경매 2026타경10287 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 55억 1,401만원의 10%인 약 5억 5,140만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 38억 5,981만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 78억 7,715만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 55억 1,401만원, 감정가의 70% 수준입니다.
공장 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 3575.72㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 728만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-14 (1일 뒤) 천안지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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