1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청남도 아산시 권곡동 소재 ‘아산시청’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 도로변을 따라 근린생활시설, 업무시설 등으로 형성되어 있으며, 후면은 단독주택, 다세대주택 등의 주거시설이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 간선도로와 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 편의는 보통임.
형태 및 이용상태 3필지 일단의 사업부지로서 부정형이며 인접도로와 대체로 등고 평탄하며, 기호(1-1.2,3) 토지는 주거나지 상태이며, 기호(1-2) 토지는 현황 '도로'로 이용 중임.
인접 도로상태 동측으로 노폭 약 25미터, 북측으로 노폭 약 8미터, 남측으로 노폭 약 6미터의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1-1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로3류(폭 25m~30m)(2012-11-30)(대로3-2)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-169)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(2021-07-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률&
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-01-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2022-01-20 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
12억 4,708만원
평당 감정가(대지면적 기준)
602만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
권곡동 대지 경매 2025타경767 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 124억 7,078만원의 10%인 약 12억 4,708만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.