1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청남도 아산시 신창면 읍내리 소재 "읍내3리마을회관" 동측 및 신창면 행목리 소재 "신창역" 북서측 인근에 위치하며 주위는 농지 및 임야, 주택등이 소재하는 지역임.
교통상황 인근에 시내버스 승강장 및 신창역이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 기호(1,5) 부정형토지로 "전" 및 일부 "도로"로 이용중임. 기호(2) 부정형토지로 "자연림 및 휴경지"로 이용중임. 기호(3) 부정형토지로 "자연림 및 묘지"로 이용중임. 기호(4) 부정형토지로 "전"으로 이용중임.
인접 도로상태 기호(1,4,5) 남측으로 약2미터내외의 도로를 통해 본건 진입이 가능함. 기호(2,3) 지적도상 "맹지"이며 동측의 약2미터 내외의 도로를 통해 본건 인근으로 진입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1) 도시지역 , 자연녹지지역 가축사육제한구역(2021
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-09-11에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
가압류 (2025-09-11 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,685만원
평당 감정가(대지면적 기준)
44만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
신창면 전 경매 2026타경10091 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 6,849만원의 10%인 약 1,685만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 7,672만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 6,849만원, 감정가의 95% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1332㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 44만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-03 (13일 뒤) 천안지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경10091 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-09-11에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.