| 소재지 | 충청남도 아산시 음봉면 신수리 298-1 |
|---|---|
| 감정가 | 25억 6,419만원 |
| 최저매각가격 | 12억 5,646만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 1354.62㎡ |
| 대지면적 | 1614.3㎡ |
| 관할법원 | 천안지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-06-04 | 매각기일 | 25억 6,419만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-07-15 | 매각기일 | 17억 9,494만원 | 변경 |
| 3 | 2025-10-14 | 매각기일 | 17억 9,494만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-11-18 | 매각기일 | 12억 5,646만원 | 변경 |
| 5 | 2026-01-27 | 매각기일 | 12억 5,646만원 | 예정 |
| 6 | 2026-02-03 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 충청남도 아산시 음봉면 신수리 소재 "아산온천지구"내에 위치하며, 주위는 숙박시설 및 근린생활시설, 상업나지 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됩니다. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반교통 상황은 무난한 편입니다. 형태 및 이용상태 완경사지대에 평탄지반 조성된 장방형에 가까운 토지로 상업용 건부지로 이용예정입니다. 인접 도로상태 본건 토지의 서측 및 북측으로 노폭 약 12m의 포장도로와 접하고 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 관광.휴양개발진흥지구(아산온천), 제2종지구단위계획구역(아산온천관광지 (관광휴양형)), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광지(아산온천관광지: 문화관광과 온천관광개발팀 540-2689로 관광지조성계획상 시설계획확인 요망)<관광진흥법>, 온천보호지구(아산온천)<온천법>입니다. 제시목록 외의 물건 대지경계면을 따라 철재펜스가 소재하여 원가법으로 평가하였습니다. 공부와의 차이 -- 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 공사마무리 단계
리치고 경매 분석도에서 2024타경118053 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.