1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 해운대구 재송동 소재 '센텀초등학교' 남서측 인근에 위치하는 더샾 센텀파크1차아파트 101동 16층 1602호로서 , 주위는 대단위 아파트단지 및 근린생활시설, 상업용건물, 학교 등으로 형성되어 있음.
교통상황 본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 시내버스 및 동해선 센텀역이 소재하여 대중교통사정은 무난시 됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 41층 건물 내 16층 1602호로서 외벽 : 인조석 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 등. 창호 : 하이샤시창 구조임.
이용상태 아파트로 이용중임.
설비내역 위생설비 및 급.배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 아파트 및 상가 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 남서측으로 폭 약50-60미터, 남동,북동,북서측으로 폭 약30-40미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구미분류(방화지구), 제1종지구단위계획구역
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 1,370만원
평당 감정가(건물면적 기준)
4,440만원
자주 묻는 질문
재송동 아파트 경매 2025타경5157 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 11억 3,700만원의 10%인 약 1억 1,370만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.