2025타경5447 [2] 물건 사진

우동 아파트 경매 — 부산광역시 해운대구 우동 1549 해운대비스타동원 102동 17층1703호 (2025타경5447 [2] 부산동부지원)

경매 결과

2026-09-14 낙찰가 8억 2,425만원에 매각됐습니다. 감정가 8억 9,600만원의 92%, 응찰자 9명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가8억 2,425만원
감정가 대비92%
최저매각가 대비131.4%
응찰자 수9명
2순위 입찰가7억 9,790만원
매각일2026-09-14

부산 해운대구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지부산광역시 해운대구 우동 1549 해운대비스타동원 102동 17층1703호
용도아파트 · 주거시설
감정가8억 9,600만원
최저매각가격6억 2,720만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
대지면적46.26㎡
관할법원부산동부지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-03매각기일8억 9,600만원유찰
22026-09-14매각기일6억 2,720만원매각
32026-09-21매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-10-28대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 해운대구 중동 소재 ""해운대초등학교"" 인근에 위치하는 공동주택(아파트, 3세대)으로서 주위는 공동주택 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 부산도시철도 2호선 중동역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다. 건물의 구조 - 일련번호(1) 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 제32층 중 제16층 제1604호로서 (사용승인일 : 2008년 2월 28일) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시창호 구조 등입니다. - 일련번호(2) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제45층 중 제17층 제1703호로서 (사용승인일 : 2019년 10월 30일) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시창호 구조 등입니다. - 일련번호(3) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제30층 중 제21층 제2105호로서 (사용승인일 : 2004년 10월 11일) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시창호 구조 등입니다. 이용상태 일련번호(1)~(3) 아파트로

권리분석 요약

말소기준권리는 2020-02-11에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2020-02-11 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8억 9,600만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6억 2,720만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 46.26㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 6,403만원입니다.
우동 아파트 경매 2025타경5447 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-14 8억 2,425만원에 매각됐습니다. 감정가 8억 9,600만원의 92%이고, 마지막 최저매각가격 6억 2,720만원보다 31.4% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
9명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 7억 9,790만원로 낙찰가와 2,635만원 차이입니다.
2025타경5447 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-02-11에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

해운대구 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기