1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 해운대구 재송동 소재 '재송중학교' 북서측 인근에 위치하는 해운대 더샵그린 105동 18층 1801호로서 부근은 아파트단지 및 근린생활시설, 다세대주택, 단독 주택, 학교 등으로 형성되어 있음.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통 등 제반교통 사정은 보통시됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상20층 건물내 18층 1801호로서 외벽: 치장석재붙임 및 몰탈위 페인팅마감 내벽: 벽지마감 등 창호: 샷시창.
이용상태 공동주택(아파트).
설비내역 위생설비 및 소화전설비, 승강기설비, 공동현관문, 가스난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 대체로 남동하향의 완경사지 내 택지조성한 부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 남동측으로 폭 20m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(제2종일반 주거지역), 준공업지역, 지구단위계획구역(2018.10.31), 도로(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(1996.9.19)(접합), 가축사육제한구역
권리분석 요약
말소기준권리는 2019-06-04에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2019-06-04 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,970만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,799만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
반여동 아파트 경매 2025타경6271 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 9,700만원의 10%인 약 3,970만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.