1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 해운대구 좌동 소재 '해운대문화회관' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도보로 약 10분거리에 도시철도2호선 '장산역'이 소재하는 등 제반 대중교통시설은 보통임.
형태 및 이용상태 본건은 인접토지와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 주거기타건부지로 이용중임.
인접 도로상태 본건 남측으로 노폭 약 3~4미터 내외 폭의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2025-08-20), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건 본건 토지 지상에 후첨 &apos;지적 및 건물개황도&apos; 및 &apos;사진용지&apos;와 같이 제시외물건㉠~㉤이 소재하며, 제시외건물㉠(컨테이너-2층주택) 및 제시외건물㉡(컨테이너-욕실)이 소재하나 이동가능한 이동식 주택인 점을 고려하고 제시외물건㉢~㉤은 물건 구조, 규격, 이용상황 및 철
권리분석 요약
말소기준권리는 2018-07-18에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2018-07-18 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
9,282만원
평당 감정가(대지면적 기준)
1,388만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
좌동 대지 경매 2025타경6150 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 9억 2,820만원의 10%인 약 9,282만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.