| 소재지 | 부산광역시 해운대구 우동 639-3 해피투모로우마린 19층1905호 |
|---|---|
| 감정가 | 3억 2,500만원 |
| 최저매각가격 | 2억 2,750만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 대지면적 | 15.58㎡ |
| 관할법원 | 부산동부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-29 | 매각기일 | 3억 2,500만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-08-03 | 매각기일 | 2억 2,750만원 | 예정 |
| 3 | 2026-08-10 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 지하철2호선 해운대역 남서측 인근에 위치하며 주위는 주상용건물, 숙박시설, 병원, 각종 근린생활시설등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건에의 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철2호선 해운대역등이 소재하는등 대중교통사정은 비교적 편리시 됨. 건물의 구조 철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상20층 건물내 19층 1905호로서, 외벽: 치장석 붙임 및 몰탈위페인트등, 내벽: 벽지마감등, 창호: 샷시창등의 구조임. 이용상태 업무시설(오피스텔)임. 설비내역 엘리베이터, 공동소화전, 화재경보 및 탐지설비, 급배수 및 위생설비, 공동현관기, 기계식주차설비, 난방설비등 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 2필일단지의 인접지와 등고평탄한 다각형의 토지로서 주상용건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 북서측으로 광대로 및 남동측으로도 소로가 소재하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 공히 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 지구단위계획구역(
리치고 경매 분석도에서 2025타경5308 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.