1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 처인구 남동에 소재하는 '명지대학교' 동측 근거리에 소재하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황 본건까지 차량진입이 어려우며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태 대체로 사다리형인 완경사의 자연림임.
인접 도로상태 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 자연녹지지역 , 성장관리계획구역(복합형) , 성장관리계획구역(산지관리형), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> 임.
제시목록 외의 물건 Ⅰ.감정평가 개요_5.그밖의사항_3)항 참조
공부와의 차이 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임.
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경57168 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 6,841만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
11억 7,890만원
평당 감정가(대지면적 기준)
100만원
자주 묻는 질문
남동 임야 경매 2025타경57168 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 16억 8,414만원의 10%인 약 1억 6,841만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 11억 7,890만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 34억 3,702만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 16억 8,414만원, 감정가의 49% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 11306㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 100만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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