2025타경1182 [1] 물건 사진

남동 단독주택 경매 — 경기도 용인시 처인구 남동 480-113 6동 (2025타경1182 [1] 수원지방법원)

물건 개요

소재지경기도 용인시 처인구 남동 480-113 6동
용도단독주택 · 주거시설
감정가2억 7,896만원
최저매각가격9,568만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태연기
건물면적173.83㎡
관할법원수원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-26매각기일2억 7,896만원유찰
22026-08-11매각기일1억 9,527만원유찰
32026-09-14매각기일1억 3,669만원유찰
42026-10-23매각기일9,568만원변경

감정평가 요약

1. 건물감정평가요항표 건물의 구조 철근콘크리트구조, 기타지붕, 지하 층/지상3층 건물로, 외벽: 석재붙임, 드리이비트, 철근콘크리트 몰탈 노출 마감 등. 창호: 새시창호. 이용상태 단독주택으로 이용 중임.(후첨 ""사진용지"" 참조) 설비내역 급배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음. 부합물 및 종물 -. 공부와의 차이 -. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계는 미상임.

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-11-02에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2023-11-02 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 7,896만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,568만원, 감정가의 34% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 173.83㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 531만원입니다.
2025타경1182 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-11-02에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

용인시 처인구 진행중 경매 물건

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