1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 처인구 양지면 양지리 소재 "양지초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지 및 근린생황시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황 본건은 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선 버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건내 2층 203호(기호1)로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 석재붙임 마감 등. 내벽 : 미상 창호 : 섀시 창호임.
이용상태 아파트(후첨 '내부구조도' 참조)로 이용중임.
설비내역 급.배수설비, 위생설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 단지 내 도로가 개설되어 있으며, 이를 통하여 외부 공도로 진출입이 가능합.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법
권리분석 요약
말소기준권리는 2015-08-12에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2015-08-12 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,850만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,109만원
매각기일까지
8일
자주 묻는 질문
양지읍 아파트 경매 2026타경50082 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 8,500만원의 10%인 약 2,850만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 8,500만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 8,500만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.99㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,109만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-28 (8일 뒤) 수원지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경50082 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2015-08-12에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.