2025타경59156 [1] 물건 사진

김량장동 다세대 경매 — 경기도 용인시 처인구 김량장동 343-11 청담그랑쥬테 3층301호 (2025타경59156 [1] 수원지방법원)

경매 결과

2026-09-28 낙찰가 2억 1,957만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 5,300만원의 62.2%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가2억 1,957만원
감정가 대비62.2%
최저매각가 대비126.9%
응찰자 수1명
매각일2026-09-28

경기 용인시 처인구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 용인시 처인구 김량장동 343-11 청담그랑쥬테 3층301호
용도다세대 · 주거시설
감정가3억 5,300만원
최저매각가격1억 7,297만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
건물면적63.83㎡
대지면적35.93㎡
관할법원수원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-08매각기일3억 5,300만원유찰
22026-08-21매각기일2억 4,710만원유찰
32026-09-28매각기일1억 7,297만원매각
42026-10-06매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-11-17대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 처인구 김량장동 소재 "처인구청" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 다세대주택, 단독주택 등이 소재하는 지역임. 교통상황 본건 건물까지 차량 등의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 일반 교통사정은 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 기타지붕 5층 건물내 3층 301호로서, 외벽 : 외장재붙임 마감 등. 샷시 : 샷시창 등임. 이용상태 다세대주택으로 이용중인 상태임. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형의 완경사지로 단지형다세대주택 및 소매점 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 북측으로 대로, 남측으로 세로의 포장도로 등을 통하여 접근가능함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반) , 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-11-25에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리압류 (2025-11-25 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 5,300만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 7,297만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 63.83㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,828만원입니다.
김량장동 다세대 경매 2025타경59156 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-28 2억 1,957만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 5,300만원의 62.2%이고, 마지막 최저매각가격 1억 7,297만원보다 26.9% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경59156 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-11-25에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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