1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 처인구 김량장동 소재"처인구청"남서측 인근에 위치하며 주위로는
아파트, 단독주택 및 다세대주택, 학교, 관공서, 근린생활시설, 공원등이 소재하며, 주거지
로서의 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건 주택까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 위치하여 대중교통 사정 등 제반
교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건 다세대주택 중 4층 401호로서
외벽 : 치장벽돌쌓기, 돌붙임, 타일붙임마감 등.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감.
창호 : 하이새시 이중창임.
이용상태 본건은 단지형 다세대주택으로 이용 중임.(후첨 "내부구조도" 참조)
설비내역 기본적인 위생 및 급.배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 승강기, 공동현관보안설비 갖
추었음.
토지의 형상 및 이용상태 남동측 하향 완경사 토지를 평지 조성한 정방형 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 본건 북측으로 로폭 약 6미터 내.외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭8m-10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역, 배
출시
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경93321 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
823만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
5,762만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,224만원
매각기일까지
37일
자주 묻는 질문
김량장동 다세대 경매 2024타경93321 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 8,232만원의 10%인 약 823만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 5,762만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 6,800만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,232만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 45.36㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,224만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-20 (37일 뒤) 수원지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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