1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경주시 감포읍 감포리 소재 '감포공설시장' 북동측 인근에 위치하며, 부근은 시장, 숙박시설, 주변 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 노선상가지대임.
교통상황 본건까지 일반차량 접근 가능하며, 지역적 상황, 주변 간선도로, 교통시설과의 접근편의 성 등을 고려할 때 대중교통여건을 감안한 제반교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태 자체지반 및 인접필지와 대체로 등고평탄하게 조성되어 있는 사다리형의 토지로서, 주상 용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태 본건 북측으로 폭 약 8M, 남측으로 폭 약 8M 포장도로와 각각 접합.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2025-06-05).
제시목록 외의 물건 없음.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 미상임. 2) 기타 --.
2. 건물감정평
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경10787 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
8,003만원
평당 감정가(건물면적 기준)
595만원
매각기일까지
6일
자주 묻는 질문
감포읍 근린시설 경매 2025타경10787 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 8억 32만원의 10%인 약 8,003만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.