1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경주시 천군동 소재 "보문 천군지구" 남측 근거리에 위치하며, 부근일대 는 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통시설의 이용 등으로 보아 제반 교통사정 보통시됨.
형태 및 이용상태 평탄하게 조성한 부정형의 토지로 "답"으로 이용중임.
인접 도로상태 북측으로 노폭 약 3미터내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(1000)).
제시목록 외의 물건 없음.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기타: -
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-06-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2024-06-14 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 4,704만원
평당 감정가(대지면적 기준)
63만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
천군동 답 경매 2026타경10182 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 14억 7,041만원의 10%인 약 1억 4,704만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
![2026타경10182 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/경주지원/2026타경10182/1/사진/0.jpg?w=512)