1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 중구 을지로6가 소재 지하철 2,4,5호선 "동대문역사문화공원역" 북측 인근에 위치하며, 주변은 대로변 각종 상업용, 업무용 건물 및 문화시설 등이 혼재된 지역으로 주위환경 보통시됨.
교통상황 본건까지 차량출입 자유롭고 인근에 지하철 "동대문역사문화공원역 및 버스승강장이 소재 하여 교통편 보통시됨.
건물의 구조 철골철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하4층/지상11층 건물 내 제3층 제161호로서, (사용승인일: 2002년 9월 5일) 외벽: 외장판넬 및 강화유리 마감 등 내벽: 인테리어 마감 등 창호: 시스템창호 마감 등
이용상태 판매시설(시장)로 이용중임. (공실상태이나 외관상 임시 창고로 사용중인 것으로 보임.)
설비내역 공동 위생설비, 공동 급배수설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비, 중앙공급식 냉· 난방설비, 소화전설비, 화재경보 및 탐지설비, 지하주차장시설 등
토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접토지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건은 남동
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
225만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,973만원
자주 묻는 질문
을지로6가 근린시설 경매 2025타경104356 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2,250만원의 10%인 약 225만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2,250만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,250만원, 감정가의 100% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 3.77㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,973만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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