1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 기호(1)-(4) :
서울특별시 종로구 종로4가 소재 “광장시장” 북동측 인근에 위치하며, 본건 인근은 근린생활시설 등으로 이루어진 상업지대로서 주위환경은 보통임.
기호(5)-(7) :
서울특별시 중구 회현동1가 소재 “렉스호텔” 동측 인근에 위치하며, 본건 인근은 근린생활시설 등으로 이루어진 상업지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황 기호(1)-(3) :
본건 북측으로 종로 위치하여 제반 간선도로 상황 보통임.
기호(4) :
본건 동측으로 종로32길 위치하여 제반 간선도로 상황 보통임.
기호(5)-(7) :
본건 서측으로 퇴계로32길 위치하여 제반 간선도로 상황 보통임.
형태 및 이용상태 기호(1), (2) : 본건은 대체로 등고평탄한 부정형 토지임.
기호(4) : 본건은 대체로 등고평탄한 사다리형 토지임.
기호(5), (7) : 본건은 대체로 등고평탄한 사다리형 토지임.
기호(1) - (7) : 본건은 상업용 건물의 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태 기호(1), (2) :
본건은 북측 및 동측으로 각각 노폭 약 40m, 8m 도로에 접함.
기호(4) :
본건은 동측으로 노폭 약 8m 도로에 접함.
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경3702 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2억 1,224만원
평당 감정가(건물면적 기준)
6,674만원
매각기일까지
1일
자주 묻는 질문
회현동1가 근린시설 경매 2024타경3702 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 21억 2,241만원의 10%인 약 2억 1,224만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.