1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 중구 묵정동 "동국대학교 서울캠퍼스" 북측 인근에 위치하며 주위는 단독 주택, 다세대주택, 아파트, 점포, 업무용빌딩, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 본건은 차량 접근이 용이하고, 노선버스 정류장 및 지하철역과의 거리 등으로 보아 대중교통 이용의 편의도는 무난함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건내 지1층 비106호로서 외벽 : 석재 및 몰탈위 페인트 등 마감, 창호 : 샷시 창호임.
이용상태 공부상 용도는 근린생활시설 이고, 현황은 공실 상태임.
설비내역 공용 위생설비, 승강기설비, 급ㆍ배수설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 2필 일단지 부정형 완경사의 토지로서 집합건축물(근린생활시설 및 공동주택) 건부지임.
인접 도로상태등 본건은 남서측으로 소로 및 남동측 및 북서측으로 세로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 *기호1 : 제2종일반주거지역(7층이하), 제3종일반주거지역, 고도지구(2024-06-27)(28m이하), 지구단위계획구역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-09-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2024-09-26 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 5,500만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1억 3,556만원
매각기일까지
1일
자주 묻는 질문
묵정동 근린시설 경매 2026타경100039 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 15억 5,000만원의 10%인 약 1억 5,500만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.