다동 근린시설 경매 — 서울특별시 중구 다동 155 센터플레이스 2층218호 (2025타경1697 [1] 서울중앙지방법원)

물건 개요

소재지서울특별시 중구 다동 155 센터플레이스 2층218호
용도근린시설 · 업무상업시설
감정가5억 1,800만원
최저매각가격4억 1,440만원 (감정가의 80%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태연기
건물면적29.03㎡
대지면적4.1㎡
관할법원서울중앙지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-05매각기일5억 1,800만원유찰
22026-09-09매각기일4억 1,440만원변경

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 중구 다동 소재 ""을지로입구역(지하철 2호선)"" 북서측 약 100미터 지점에 위치하며, 주위는 관공서, 호텔, 업무·상업용건물, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 상업지대로서 제반 주위환경 양호함. 교통상황 본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(시청역, 을지로입구역 : 지하철 1, 2호선)이 소재하는 등 전반적인 대중교통여건은 양호한 편임. 건물의 구조 철골철근콘크리구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층건내 제2층 제218호로서, 외 벽 : 강화유리 마감 등, 내 벽 : 몰탈위수성페인팅 및 내부 인테리어 마감 등, 바 닥/복 도 : 화강석 버너구이 마감 등, 창 호 : 알루미늄샷시 창호 마감. 이용상태 근린생활시설로 이용중임.(현장조사시 이해관계인 폐문부재로서 내부엔 일시적이용으로 판단되는 사무실집기 비품 등이 소재함) ※자세한 사항은 ""호별배치도 및 내부구조도"" 참고 바랍니다. 설비내역 시스템에어컨에 의한 냉난발설비, 기본적인 위생 및 급배수시설, 승강기설비, 화재자동탐지 및 경보설비, 주차장설비 등의 설비

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경1697 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 1,800만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 1,440만원, 감정가의 80% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 29.03㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 5,899만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경1697의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.

중구 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기