1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 중구 신당동 소재 '성동글로벌경영고등학교' 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 근린생활시설, 오피스텔 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건 인근까지 차량 진입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 2,6호선(신당역) 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 인접 토지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 지상 건물을 철거하여 상업나지 상태임.
인접 도로상태 지적도상 맹지로서 본건 남동측 막다른 보도블럭 인도로 도보접근 중임.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 지구단위계획구역(2015-04-30)(동대문역사문화공원 주변 지구단위계획구역), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24), 서울도심(4대문안)임.
제시목록 외의 물건 없음.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
7,120만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
5억 6,964만원
평당 감정가(대지면적 기준)
5,422만원
매각기일까지
3일
자주 묻는 질문
신당동 대지 경매 2025타경102796 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7억 1,205만원의 10%인 약 7,120만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 5억 6,964만원(감정가의 33%)입니다.