| 소재지 | 서울특별시 광진구 중곡동 133-1 아성뜨란채 2층202호 |
|---|---|
| 감정가 | 3억 3,900만원 |
| 최저매각가격 | 2억 1,696만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 41.78㎡ |
| 대지면적 | 24.72㎡ |
| 관할법원 | 서울동부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-01 | 매각기일 | 3억 3,900만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-07-20 | 매각기일 | 2억 7,120만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-08-31 | 매각기일 | 2억 1,696만원 | 예정 |
| 4 | 2026-09-07 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 광진구 중곡동 소재 ""용마초등학교"" 남측 인근에 위치하는 부동산으로서, 본건 주위는 단독·다세대주택, 노선 상가 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통 수준임 교통상황 본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 제반 교통여건은 양호한 수준임 건물의 구조 2018. 11. 13. 사용승인된 철근콘크리트구조 철근콘크리트 지붕 지상 6층 건물 내 제2층 제202호로서, - 외벽: 석재붙임 등 - 창호: PVC 창호 등임 이용상태 건축물대장상 제2종근린생활시설(사무소)이며, 폐문부재 등으로 인해 실제 이용상황은 확인하지 못하였는바, 경매 진행 시 참고하시기 바람 설비내역 급배수 및 위생설비, 전기설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음 토지의 형상 및 이용상태 가장형 토지로서, 현재 주상용 건부지로 이용 중임 인접 도로상태등 본건 북측 및 서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접하고 있음 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(최종사항은
리치고 경매 분석도에서 2025타경51596 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.