1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 수지구 상현동 소재 ""상현역(신분당선)"" 남동측 인근에 위치하며,
주위는 아파트단지, 오피스텔, 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재하는 등 제반주위환경은
보통인 편임.
교통상황 본건까지 차량진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역 ""상현역""(신분당선)이
소재하는 등 제반대중교통의 여건은 양호한 편임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상10층 건내 제10층 제1018호로서,
(사용승인일자 : 2017.03.24)
외벽 : 석재붙임 마감 등.
창호 : 샤시 창호임.
이용상태 주거용 오피스텔(방, 주방, 욕실, 현관, 다락(복층부분))로 이용 중임.
설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 스프링클러설비, 화재탐지설비,
지역난방에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지로서, 오피스텔 및 근린생활시설의 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 본건 북측으로 폭 약 16미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20
권리분석 요약
말소기준권리는 2020-11-30에 접수된 전세권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
전세권 (2020-11-30 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,580만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,473만원
매각기일까지
9일
자주 묻는 질문
상현동 오피스텔 경매 2025타경56332 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 5,800만원의 10%인 약 1,580만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 5,800만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 5,800만원, 감정가의 100% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 21.12㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,473만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-07 (9일 뒤) 수원지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경56332 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-11-30에 접수된 전세권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.