1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 수지구 신봉동 소재 "신일초등학교" 남서측에 위치하며, 부근에는 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 임야 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량 이용이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통사정은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사슬래브지붕 4층 건물내 제1층 제109호로서 외벽 : 치장벽돌쌍기 내벽 : 벽지 및 타일 등 창호 : 삿시 창호임.
이용상태 도시형생활주택(후면 내부구조도 참조)으로 이용중임.
설비내역 개별난방설비, 뤼생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 지하주차장설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 완경사지를 평탄하게 조성한 부정형의 토지로 도시형생활주택부지로 이용중임.
인접 도로상태등 단지내 도로를 통해 외곽공도와 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제1종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-04-24에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
압류 (2025-04-24 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,000만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,587만원
매각기일까지
10일
자주 묻는 질문
신봉동 다세대 경매 2025타경1969 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억원의 10%인 약 1,000만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 20.83㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,587만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-29 (10일 뒤) 수원지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경1969 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-04-24에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.