1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 수지구 상현동 소재 "상현역" 북서측 인근에 위치하며 인근으로는 아 파트, 업무시설 및 상업시설, 학교, 관공서, 공원등이 소재하며 제반 주위환경은 보통인 편 임.
교통상황 본건까지 차량출입 용이하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철(상현역)이 소재하여 제반 대 중교통 이용상황은 양호한 편임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지5층 - 10층건 중 8층 802호로서, 외 벽 : 석재붙임 및 복합판넬 마감. 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임. 창 호 : 알루미늄샷시창임.
이용상태 업무시설(오피스텔)로 이용중임.(후면 "내부구조도" 참고)
설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 공동현관 보안설비, 지하주차장설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접도로와 등고 평탄한 가장형 토지로서 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이 용중임.
인접 도로상태등 본건 동측으로 주차장 진출입 용이하며 외곽공도와 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 지구
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-03-18에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
말소기준권리
압류 (2024-03-18 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
1명
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,360만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,910만원
매각기일까지
9일
자주 묻는 질문
상현동 오피스텔 경매 2026타경50222 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 3,600만원의 10%인 약 1,360만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 3,600만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 3,600만원, 감정가의 100% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 23.54㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,910만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-03 (9일 뒤) 수원지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경50222 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-03-18에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2026타경50222 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/수원지방법원/2026타경50222/1/사진/0.jpg?w=512)