2025타경1387 [1] 물건 사진

신봉동 아파트 경매 — 경기도 용인시 수지구 신봉동 965 수지신봉동도센트리움 102동 9층901호 (2025타경1387 [1] 수원지방법원)

물건 개요

소재지경기도 용인시 수지구 신봉동 965 수지신봉동도센트리움 102동 9층901호
용도아파트 · 주거시설
감정가6억 1,300만원
최저매각가격6억 1,300만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-10-27
진행상태진행중
건물면적69.79㎡
대지면적14.74㎡
준공연도8년
관할법원수원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-10-27매각기일6억 1,300만원예정
22026-11-03매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 수지구 신봉동 소재 ""신봉초등학교"" 남측 인근에 위치하며 주위는 아 파트, 오피스텔, 점포, 음식점 및 근린생활시설, 체육공원 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건은 차량의 출입이 용이하고, 인근에 버스 정류장이 소재하여 대중교통 사정은 양호함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 건내 9층 901호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 몰탈위 벽지 도배 및 타일 등 마감. 창호 : 샷시 페어그라스 창임. 이용상태 아파트(후첨 '내부구조도' 참조)로 이용 중임. 설비내역 위생설비 및 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비, 도시가스설비, 소화설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 장방형의 평탄한 토지로 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 단지는 주위로 소로2류, 중로1류와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 중로1류 (폭 20m~25m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률> 상대보호구역(신

권리분석 요약

말소기준권리는 2019-05-31에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2019-05-31 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)6,130만원
평당 감정가(건물면적 기준)2,904만원
매각기일까지3일

자주 묻는 질문

신봉동 아파트 경매 2025타경1387 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6억 1,300만원의 10%인 약 6,130만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6억 1,300만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6억 1,300만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 69.79㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,904만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-27 (3일 뒤) 수원지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경1387 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2019-05-31에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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