1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 수지구 신봉동 소재 "신봉고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는
단독주택 및 공동주택, 식당, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.
교통상황 본 건까지 차량출입 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하고 남동측 근거리에 서수지IC가
소재하여 제반 교통환경은 보통시됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상4층 중 3층 302호로서,
(사용승인일자: 2018. 09. 19)
외벽: 벽돌형 타일 등 마감,
내벽: 벽지마감 및 일부 타일마감,
창호: 샷시 이중창호임.
이용상태 다세대주택으로 이용 중임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터, 소방설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서 공동주택(다세대주택)의 부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역(주거형) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역
공부와
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경92540 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,702만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1억 8,914만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,324만원
매각기일까지
4일
자주 묻는 질문
신봉동 다세대 경매 2024타경92540 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 7,020만원의 10%인 약 2,702만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 8,914만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 8,600만원에서 8회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 7,020만원, 감정가의 70% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 54.91㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,324만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-16 (4일 뒤) 수원지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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