1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 수지구 신봉동 소재 ""신봉마을자이2차아파트"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 아파트단지, 단독 및 다세대 주택이 등이 소재하고 있음.
교통상황 본건 남쪽에 소재한 아파트 단지 인근에 버스정류장이 소재하고 있음.
형태 및 이용상태 부정형으로 남쪽 하향의 완경사지로서 임목이 거의 없는 토지임야 상태이며, 일부는 농작물을 경작하고 있는 상태임.
인접 도로상태 맹지 상태임.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역.
제시목록 외의 물건 본건 일부에 후첨 ""사진용지""와 같이 울타리 설치 및 농작물을 경작하고 있으며, 울타리 및 농작물 등은 감정평가에서 제외하였음.
공부와의 차이 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
865만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
6,058만원
평당 감정가(대지면적 기준)
177만원
매각기일까지
3일
자주 묻는 질문
신봉동 임야 경매 2025타경55206 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 8,655만원의 10%인 약 865만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 6,058만원(감정가의 17%)입니다.