1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 수지구 상현동 소재 ""상현역(신분당선)"" 동측 인근에 위치하며, 주위
는 아파트단지, 오피스텔 및 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로, 제반주위환경은 보통
임.
교통상황 본건까지 차량의 진출입이 용이하고 인근에 지하철역(신분당선 '상현역') 및 버스정류장이
소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘트리트지붕 지하4층. 지상10층 건물 내 제8층 제812호로서,
외 벽: 석재 타일붙임 마감 등,
내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,
창 호: 샷시창호 등임.
이용상태 현황 오피스텔로 이용 중임(후면 별첨 '내부구조도' 참조).
설비내역 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 본건 토지는 인접지 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 오피스텔 및 근린생활시설 부지로
이용 중임.
인접 도로상태등 본건 토지는 서측으로 왕복 3차선 포장도로, 북측으로 노폭 약 10미터 내외의 보행자 전용도
로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,600만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,787만원
매각기일까지
7일
자주 묻는 질문
상현동 오피스텔 경매 2025타경54414 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 6,000만원의 10%인 약 1,600만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 6,000만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 6,000만원, 감정가의 100% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 29.6㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,787만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-16 (7일 뒤) 수원지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경54414의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.