2025타경931 [1] 물건 사진

죽전동 근린시설 경매 — 경기도 용인시 수지구 죽전동 1343-2 단국프라자 1층112호 (2025타경931 [1] 수원지방법원)

경매 결과

2026-09-30 낙찰가 1억 1,787만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 5,900만원의 32.8%, 응찰자 2명, 4회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 1,787만원
감정가 대비32.8%
최저매각가 대비136.7%
응찰자 수2명
2순위 입찰가1억 23만원
매각일2026-09-30

경기 용인시 수지구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 용인시 수지구 죽전동 1343-2 단국프라자 1층112호
용도근린시설 · 업무상업시설
감정가3억 5,900만원
최저매각가격8,620만원 (감정가의 24%)
유찰 횟수4회
매각기일2026-09-30
진행상태매각
건물면적30.5㎡
대지면적19.57㎡
관할법원수원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-29매각기일3억 5,900만원유찰
22026-06-08매각기일2억 5,130만원유찰
32026-07-13매각기일1억 7,591만원유찰
42026-08-25매각기일1억 2,314만원유찰
52026-09-30매각기일8,620만원매각
62026-10-07매각결정기일-최고가매각허가결정
72026-11-10대금지급기한-진행

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 수지구 죽전동에 소재하는 대지고등학교 동측 인근에 위치하며 주위는 상업시설, 공동주택, 공원 등이 혼재함. 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스등 대중교통을 이용할 수 있음. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상7층 건물로서 외벽: 인조석 등 마감. 내벽: 타일 등 마감. 창호: 유리 및 샤시창호 등 마감. 이용상태 기준시점(2025.03.20) 현재 공실임(건축물대장상 소매점) 설비내역 위생, 급배수시설, 승강기설비, 주차시설 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 죽전동 1343-2외 1필지(1343-3) 일단지의 가장형의 평지로서 상업용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건의 북서측으로 죽전로에 접하며 남서측 및 남동측으로 죽전로 168번길과 접함. 토지이용계획 및 제한상태 근린상업지역 , 도시지역 , 지구단위계획구역 , 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,

권리분석 요약

말소기준권리는 2008-06-11에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2008-06-11 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 5,900만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,620만원, 감정가의 24% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 30.5㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,891만원입니다.
죽전동 근린시설 경매 2025타경931 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-30 1억 1,787만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 5,900만원의 32.8%이고, 마지막 최저매각가격 8,620만원보다 36.7% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 23만원로 낙찰가와 1,764만원 차이입니다.
2025타경931 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2008-06-11에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

용인시 수지구 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기