2025타경1370 [1] 물건 사진

성복동 아파트 경매 — 경기도 용인시 수지구 성복동 723 성남마을벽산아파트 513동 10층1003호 (2025타경1370 [1] 수원지방법원)

경매 결과

2026-09-30 낙찰가 8억 5,803만원에 매각됐습니다. 감정가 8억 2,900만원의 103.5%, 응찰자 16명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가8억 5,803만원
감정가 대비103.5%
최저매각가 대비147.9%
응찰자 수16명
2순위 입찰가7억 7,177만원
매각일2026-09-30

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물건 개요

소재지경기도 용인시 수지구 성복동 723 성남마을벽산아파트 513동 10층1003호
용도아파트 · 주거시설
감정가8억 2,900만원
최저매각가격5억 8,030만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일2026-09-30
진행상태매각
건물면적191.75㎡
대지면적122.74㎡
준공연도25년
관할법원수원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-25매각기일8억 2,900만원유찰
22026-09-30매각기일5억 8,030만원매각
32026-10-07매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-11-16대금지급기한-진행

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 수지구 성복동 ""성서중학교"" 동측에 인접하여 소재하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 임야등이 소재함. 교통상황 본건 단지까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트조 경사스라브지붕 지하1층 및 지상18층 건물 중 10층 1003호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감등. 창호 : 샷시 창호등임. 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 및 주차장 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 완경사지로 아파트 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-09-08)(자연유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(성서중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호

권리분석 요약

말소기준권리는 2019-10-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2019-10-10 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8억 2,900만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5억 8,030만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 191.75㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,429만원입니다.
성복동 아파트 경매 2025타경1370 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-30 8억 5,803만원에 매각됐습니다. 감정가 8억 2,900만원의 103.5%이고, 마지막 최저매각가격 5억 8,030만원보다 47.9% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
16명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 7억 7,177만원로 낙찰가와 8,626만원 차이입니다.
2025타경1370 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2019-10-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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