1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경주시 현곡면 금장리 소재 ‘현곡면행정복지센터’ 남서측 근거리에 위치하고 있음. 부근 일대는 단독주택, 다가구주택 및 주거나지 등으로 형성되어 있으며, 면소재지 내에 위치하여 주위환경은 대체로 무난한 편임.
교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며 일반대중교통사정은 보통 정도임.
형태 및 이용상태 부정형의 토지로서 자체 지면은 평탄하며, 건부지(일련번호 1), 도로(일련번호 3)로 이용 중임.
인접 도로상태 본건 일련번호 3)을 포함하여 남측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :제2종일반주거지역, 고도지구(33m이하(10층이하)), 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(3) :제2종일반주거지역, 고도지구(33m이하(10층이하)), 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건 없음.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 일련번호 2) : 철근콘크리트구조 (철
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,615만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2억 5,302만원
평당 감정가(건물면적 기준)
848만원
자주 묻는 질문
현곡면 단독주택 경매 2025타경552 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 6,145만원의 10%인 약 3,615만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2억 5,302만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7억 3,766만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 6,145만원, 감정가의 49% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 287.66㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 848만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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