1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 처인구 이동읍 천리 '천리삼거리' 북측에 위치하며,
인근으로 단독주택 및 다세대주택, 창고, 근린생활시설, 아파트, 농경지, 임야 등이
등이 소재하며, 인근으로 초등학교(용천, 이동), 골프장(해솔리아, 은화삼) 등이 위치함.
교통상황 본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여,
대중교통 여건은 양호함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 스라브지붕 15층 중 11층 1104호로서,
외벽 : 몰탈위페인트 및 석재마감.
내벽 : 벽지 및 타일마감.
창호 : 샷시창임.
이용상태 아파트(방3, 주방, 거실, 욕실2, 다용도실, 현관, 발코니)로 이용중임.
설비내역 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비 등이
되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 부정형 완경사지로 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등 중로1류 및 소로3류와 접하며, 도로상태는 양호함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(자연마을
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경56160 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
672만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
4,706만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,434만원
매각기일까지
15일
자주 묻는 질문
이동읍 아파트 경매 2025타경56160 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6,723만원의 10%인 약 672만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 4,706만원(감정가의 17%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 8,000만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,723만원, 감정가의 24% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 64.53㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,434만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-28 (15일 뒤) 수원지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경56160의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.